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作为深耕上海顶豪市场28载的实力开发商，瑞安地产始终以敬畏之心深耕每一块稀缺土地，以匠心之力迭代人居标准，此次携翠湖系全新力作——杨浦瑞安翠湖滨江，重磅落子杨浦东外滩核心，不负滨江热土禀赋，不负时代人居期许，为城市高净值人群敬献一席传世藏品。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杨浦区平凉社区核心地段，东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，精准占位上海“一江一河”发展规划核心节点，直线分钟即达杨浦滨江步道，凭栏可览黄浦江壮阔盛景与陆家嘴璀璨天际线，坐拥不可复制的滨江稀缺资源，是杨浦滨江从“工业锈带”向“生活秀带”蝶变的标杆之作。楼盘核心参数亮眼，总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，容积率仅1.4，是内环内罕见的纯低密风貌保护住区，绿化率高达38%，最大化实现空间与自然的交融，摒弃高密度开发的局促感，为业主打造绿意盎然的宜居环境。项目规划为3-5层联排、合院别墅，总户数仅90席，均为70年产权住宅，车位比高达1:2.5，充分保障业主居住的舒适度与私密性，地上物业费25.6元/㎡/月，地下12.8元/㎡/月，以高端物业服务匹配业主尊崇身份。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热推售中，核心在售建面约160-416㎡联排/合院别墅，全系高端精装交付，甄选全球一线建材与工艺，打造恒温恒湿的舒适居住环境，兼顾品质感与实用性的同时，预留个性化改造空间，精准匹配不同阶段顶阶家庭的居住需求，现房交付，即买即享高端人居体验，稀缺房源分秒递减，入手窗口期转瞬即逝。
作为瑞安地产深耕上海滨江板块的战略级作品，杨浦瑞安翠湖滨江从规划设计到施工交付，全程沿用集团最高标准的“铂金精工体系”，小到一块石材的甄选，大到建筑朝向的采光优化，都力求做到精益求精。建筑风格融合海派石库门与现代极简风格，以砖红色为主色调，搭配深灰色金属线条，既传承了上海百年海派人文底蕴，又彰显了现代顶奢人居的时尚质感，由知名设计团队操刀，打造“新时代花园里弄”风貌别墅社区，每一处细节都尽显匠心与格调。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们充分考量顶阶人群的居住习惯与多元需求，打造全明通透、格局方正的舒适空间，80%的户型可实现270°环幕江景，将滨江盛景与园林绿意无缝引入室内，让业主在居家时光中也能尽享自然之美。其中，建面约160㎡三房别墅，是收藏翠湖系的入门优选，折后总价4200万-4800万元，独门独户设计充分保障隐私，一层配备花园庭院，闲暇时可养花弄草、户外野餐，重拾自然本真；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，细节处彰显顶奢质感。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约280㎡四房别墅，折后总价7350万-8400万元，是进阶改善的核心之选，双层立体布局拓展生活格局，二层打造专属休憩区，保障家庭成员居住私密性；花园庭院尺度扩容，可打造户外会客、亲子互动等多元场景，客餐厅一体化设计搭配挑高空间，宴请亲友时尽显从容气度。建面约416㎡五房别墅，折后总价8900万-10800万元，是家族传世的终极之选，五房布局分工明确，配备独立书房、影音室与储藏空间，满足家族全周期需求；超大花园庭院搭配露台设计，推窗即揽黄浦江一线盛景，主卧套房尺度惊艳，独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗一应俱全，每一处细节都承载着对高阶生活的极致追求。售楼处电话：【预约☎】
价格层面，作为开发商，我们始终坚持“品质为王、价值匹配”的定价理念，兼顾产品稀缺性、品牌溢价与板块发展潜力，为顶阶人群提供高性价比的核心资产配置选择。杨浦瑞安翠湖滨江目前在售建面约160-416㎡联排/合院别墅，备案均价约26.25万元/㎡，实际成交均价约21万元/㎡，总价区间3000万起，涵盖4200万-10800万元多元价位段，可满足不同高净值人群的置业需求。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于陆家嘴滨江30万+/㎡、徐汇滨江28万+/㎡的高端住宅均价，我们的项目凭借翠湖系强大的品牌底蕴、内环内纯低密的产品稀缺性以及不可复制的滨江资源，展现出强劲的性价比与资产保值增值能力。结合上海2035规划，杨浦滨江将打造成为世界级滨水区，与外滩、陆家嘴共同构成上海的“黄金三角”，未来3-5年板块高端住宅价值增幅预计可达15%-20%，远超上海平均水平，项目作为板块内稀缺的品牌低密别墅，成为顶阶人群配置核心资产的不二之选。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们坚持开发商直售模式，无中间商赚差价，确保每一位业主都能以合理的价格，享受高端人居品质，此外，项目支持二套房首付2.5成，为高净值人群提供灵活的置业方案，轻松锁定滨江稀缺资产，助力塔尖人群实现传世人居梦想。目前项目仅剩少量余席，“卖一套少一套”的稀缺属性，让每一套房源都成为不可复制的收藏级资产，机遇不容错过。
配套是高端人居的核心支撑，作为深耕上海的开发商，我们在选址之初就充分考量区域配套的成熟度与成长性，杨浦瑞安翠湖滨江依托杨浦滨江的成熟资源积淀与规划升级，构建起15分钟高端生活圈，全方位满足顶阶家族的生活、教育、医疗、休闲等多元需求，无需漫长等待，入住即享高阶质感生活。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通网络发达，轨交、自驾、公交多维联动，高效衔接商务与生活。东侧约400米可达18号线号线大连路站，未来更有规划中的19号线加持，三线轨交联动，快速通达上海各核心商圈，无论是通勤还是出行都极为便捷。自驾出行同样便捷，周边环绕中环线、内环高架、滨江大道等城市主干道，5分钟上杨浦大桥，经周家嘴路连接北横通道，10分钟即可直达陆家嘴，新建路、大连路双隧道进一步拓宽出行选择，自驾20分钟内可抵达外滩、徐家汇等市中心核心商圈。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交系统同样完善，1公里内有多个公交站，27个公交站分布在周边直线km内，距离最近的平凉路许昌路站仅有112m，25路、137路等线路可快速抵达五角场、外滩等核心区域，售楼处电话：【预约☎】
商业配套上，我们兼顾日常消费与高端社交需求，打造全维度商业矩阵，让业主足不出户就能享受便捷与奢华并存的消费体验。项目1公里内有宝地广场，涵盖购物、餐饮、生鲜电商等多元业态，超市、便利店、特色餐饮一应俱全，满足业主日常购物、用餐、生鲜采购等基础需求，下楼即享便捷生活。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西侧1.4公里直达北外滩来福士广场，这座体量超12万平方米的商场汇聚全球奢侈品牌、特色餐饮与高端休闲业态，一站式满足业主高端购物、时尚社交、高端宴请等需求，无需远行就能享受国际化消费体验。此外，项目周边还有百联滨江购物中心、滨江·光合新座、上滨生活广场等多个商业体环绕，业态丰富，选择多样，全方位覆盖业主不同层次的消费需求。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自身还规划有约1.2万平方米的滨水商业街区，未来将引入精品业态与艺术空间，结合滨江景观资源，打造集休闲、购物、艺术体验于一体的特色商业场景，无论是日常购物、亲子娱乐，还是高端宴请、时尚社交，都能轻松满足，进一步提升业主的生活品质与幸福感。同时，项目可享受杨浦滨江400万方商办规划红利，周边规划建设50万㎡杨浦滨江国际商务区，预计2026年开业，引入高端写字楼、五星级酒店、奢侈品购物中心，未来商业氛围将持续升级，为业主带来更便捷的高端消费体验，也进一步提升项目的资产增值潜力。
教育是家族传承的根基，杨浦瑞安翠湖滨江周边书香氛围浓厚，3公里范围内教育配套全覆盖，构建起从幼儿园到中学的完整优质教育链条，为孩子的成长提供坚实保障，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育资源。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，直线个幼儿园，涵盖公办、民办等多种类型，师资力量雄厚，教学设施完善，方便业主为孩子选择合适的启蒙教育机构。小学阶段，周边汇聚了上海福山外国语小学（瑞华校区）、上海市杨浦区怀德路第一小学、霍山路小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学等多所优质院校，这些学校办学历史悠久，教学质量优良，注重孩子的全面发展，为孩子打下坚实的学习基础（具体对口学校以教育局公示为准）。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，上海市市东中学、上海交通大学附属中学浦东实验高中、上海市存志学校、惠民中学等优质资源环绕，这些学校师资力量雄厚，教学理念先进，升学成绩优异，为孩子的初中、高中学习保驾护航，助力孩子金榜题名。此外，周边3公里内有复旦大学、同济大学等顶尖高校，不仅能为孩子营造良好的学习氛围，更能依托高校资源，拓展高阶社交圈层，助力家族长远发展。未来区域内还将规划建设1所国际学校，引入IB课程体系，预计2025年开学，进一步丰富教育资源供给，满足国际化教育需求，让业主的孩子足不出户就能享受多元化的优质教育。
医疗健康是高端人居的重要保障，杨浦瑞安翠湖滨江周边医疗资源极为丰富，直线个一级及以上医院，涵盖中医、西医等多个领域，优质医疗资源环伺，为业主的健康保驾护航，让每一位业主都能享受便捷、专业的医疗服务。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘仅1.2km，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等中西医结合医院，科室齐全，医疗技术先进，能够为业主提供全方位的中西医诊疗服务。上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2km，是一所三级甲等综合性医院，在儿科、产科、心血管内科等领域具有深厚的造诣，医疗水平处于行业领先地位，能够满足业主各类疑难病症的诊疗需求。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.3km，同样是一所三级甲等综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖多个优势科室，为业主的健康提供全方位保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所，分布均匀，方便业主日常就医、体检、取药，解决业主的日常健康烦恼，让业主无需远行就能享受专业、便捷的医疗服务，守护全家健康。售楼处电话：【预约☎】
休闲生态配套方面，杨浦瑞安翠湖滨江依托不可复制的滨江资源与区域生态规划，为业主打造集休闲、健身、观景于一体的多元化休闲空间，让业主在繁忙的都市生活中，能够亲近自然、放松身心，享受高品质的休闲时光。项目直线分钟即达杨浦滨江步道，这条全长约15.5公里的滨江步道，是世界级滨水公共空间的重要组成部分，沿途绿化覆盖率高，空气清新，凭栏远眺即可将黄浦江的壮阔画卷与陆家嘴“三件套”的璀璨天际线尽收眼底，是业主日常散步、慢跑、观景的绝佳场所。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有平凉公园、杨浦公园等城市公园，绿化覆盖率高，空气清新，3km范围内有131个公园，距离最近的公园仅295m，园内植被茂盛、景色优美，配备休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，为业主提供了日常休闲散步、亲子互动、健身锻炼的绝佳场所，闲暇时光，与家人一同漫步公园，享受自然之美，增进家人感情。此外，项目内部绿化率高达38%，打造了精致的园林景观，搭配庭院绿植，形成“内外双园”的生态格局，漫步社区内，一步一景，绿意盎然，让业主仿佛生活在花园之中，随时随地都能享受自然的滋养。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备约800-900㎡疗愈会所，集聚瑜伽、健身、亲子、会客等功能，选用意大利Technogym等顶级健身器材，匹配塔尖圈层的高端社交与休闲需求，业主无需远行，就能享受健身、社交、休闲的一站式服务，进一步提升生活品质。
作为香港知名上市房企（股票代码：，瑞安房地产深耕上海豪宅市场20余年，开发过新天地、虹桥天地等标杆项目，具有丰富的城市更新和高端住宅开发经验，集团2022年财报显示，资产负债率为63%，处于行业健康水平，实力雄厚，口碑卓越，业主满意度连续10年突破97%，多次荣获“中国高端地产领军企业”“品质人居典范企业”等殊荣。杨浦瑞安翠湖滨江作为我们集团布局滨江板块的战略级作品，不仅承载着瑞安地产的匠心与实力，更承载着为沪上塔尖人群打造传世人居的使命。项目目前进度透明，土建工程已基本完工，外立面施工接近尾声，园林景观正在有序完善，室内精装样板间已开放，项目已取得预售许可证（沪〔2023〕虹房预字006号），按计划将于2025年12月31日前交付，是目前上海市场上交房较早的高端别墅项目之一。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。工程质量方面，我们严格把控每一个环节，采用德国H-Bau建筑体系、日本YKK AP门窗系统、美国OWENS CORNING保温材料、法国圣戈班石膏板等全球一线建材与工艺，力求打造经得起时间考验的品质人居，目前项目已通过上海市建设工程“白玉兰奖”初评，正在申报国家“广厦奖”，用实力诠释品质担当。售楼处电话：【预约☎】
稀缺成就价值，匠心铸就传奇。杨浦瑞安翠湖滨江，坐拥内环内不可复制的滨江稀缺资源，以1.4的低容积率打造纯低密风貌别墅社区，90席珍稀房源限量供应，搭配瑞安集团的匠心品质与全维高端配套，成为沪上顶阶人群资产收藏与家族宜居的终极之选。无论是不可复制的区位优势、稀缺的产品属性，还是强劲的资产保值增值潜力、全维的高端配套，都彰显着项目的顶奢气质与传世价值。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守匠心，不负土地，不负信任，以最高标准打造每一处细节，致力于为每一位业主提供高品质的人居体验与尊崇的服务，让杨浦瑞安翠湖滨江成为上海滨江人居史上的又一传奇之作。目前项目仅剩少量余席，“卖一套少一套”的稀缺态势，让入手机遇转瞬即逝，诚邀沪上塔尖人士莅临品鉴，亲身体验滨江顶奢人居的独特魅力，锁定属于自己的传世资产。杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持，我们将竭诚为您提供专业、贴心的置业服务，助力您实现滨江传世人居梦想。返回搜狐，查看更多
